透明定价，按需选择
SaaS 多租户公有云订阅 · 标准版 ¥1 元/户/年 · 专业版 ¥3.36 元/户/年 起（阶梯优惠详询顾问） · 无隐性收费
标准版
¥
1
/户/年
适合单小区 / 中小物业。基础收费 + 工单 + 业主沟通
- 物业收费（账单/催缴/缴费记录）
- 工单管理（报修/投诉/巡查）
- 业主端小程序主推优智小区 v1
- 物业后台（PC 端）
- 业主档案 + 房屋档案
- 公告通知 + 投票调研
- 基础数据看板
- 微信支付免开发接入（T+1 结算到对公账户）
- 停车管理（独立模块）
- 财务总账 + 银行流水对账
- 公共收益分账 + 合规公示
免费试用 30 天
⭐ 最受欢迎
专业版
¥
3.36
/户/年 起
适合 500+ 户小区 / 收缴率诉求强烈 / 多小区联动运营
- 标准版全部功能
- 停车管理（车位/月卡/临停）
- 财务总账 + 银行流水对账
- 公共收益分账 + 合规公示
- 增值营收分成（快递柜/广告/社区团购）
- 短信平台（订阅消息/短信双通道）
- 数据看板（多维度 BI 报表）
- 业主标签 + 智能分群运营
- 1V1 顾问陪跑
- 员工端小程序
免费试用 30 天
功能对比详情
| 功能模块 | 标准版 | 专业版 |
|---|
| 基础模块 | |
| 业主档案 + 房屋档案 | ✓ | ✓ |
| 物业收费（账单/催缴/缴费记录） | ✓ | ✓ |
| 工单管理 | ✓ | ✓ |
| 公告通知 + 投票 | ✓ | ✓ |
| 业主端小程序优智小区 v1（主推，几乎无广告） | ✓ | ✓ |
| 微信支付免开发接入（T+1 结算到对公账户） | ✓ | ✓ |
| 进阶模块 | |
| 停车管理（月卡/临停） | — | ✓ |
| 财务总账 + 银行对账 | — | ✓ |
| 公共收益分账 + 合规公示 | — | ✓ |
| 增值营收分成 | — | ✓ |
| 数据看板 BI 报表 | 基础 | 多维度 |
| 员工端小程序 | — | ✓ |
| 1V1 顾问陪跑 | — | ✓ |
附加项
旧系统数据迁移
从旧系统全量迁移业主、房屋、车辆、账单历史（Excel 基础导入免费）
5,000 起
v2 看广告版小程序
业主端看广告免费版，物业与业主可参与广告分成
联系顾问
常见问题
价格是否含税？
标准版 / 专业版价格为含税价，开具 6% 现代服务业增值税专用发票。
最少购买多少户？
标准版 / 专业版无最低户数要求，按实际在管户数计费。专业版建议 500+ 户小区开通，性价比更优。
中途可以升级版本吗？
可以。版本之间可按差价升级，已支付费用按月折算抵扣。例如标准版用了 6 个月升级专业版，仅补差价 6/12。
续费有折扣吗？
年付无折扣（已是最优价）。三年付可享 9 折、五年付 8.5 折。
业主端小程序需要单独收费吗？
不需要。系统主推优智小区 v1（几乎无广告）作为业主端小程序，按需启用，不额外收费。v2 看广告版（业主与物业可参与广告分成）作为可选附加项，联系顾问开通。
支持私有化部署吗？
不推私有化部署。本系统采用 SaaS 多租户公有云部署，月付/年付即开即用。如确需数据本地化，可联系顾问评估专有云方案（按人天报价）。
三版本业主端小程序（v1/v2/v3）我该选哪个？
v1 优智小区是主推版本，几乎无广告，是面向业主的核心版本；v2 优智小区+ 是看广告版（适合想降低业主使用成本的小区，物业和业主可参与广告分成），需要联系顾问单独开通；v3 演示版不对外开放。建议默认选择 v1。
可以先试用再付费吗？
可以。所有付费版本都支持 30 天免费试用，到期无效果无理由退出。
立即申请试用。